[사실은 이렇습니다] 국토부 "3기 신도시 공정률과 관련된 보도, 사실과 달라" > 정책브리핑

[보도 내용]

□ 해당 보도 기사에서 언급된 3기 신도시 공정률은 일부 아파트 블록에 한정된 공사비 집행율*이며, 공정별로 투입되는 공사비 규모가 상이하므로, 이를 통해 사업 진행 속도를 일률적으로 평가하기는 곤란합니다.

  * 인천계양 외 타블록은 지상층 골조 공사 이전 단계로, 공사비 집행률은 터파기 등 골조 공사 이전에는 낮고, 골조 공사 단계부터 본격 상승하는 구조

※ 현재 11월말 기준 해당 아파트는 인천계양 A2·A3블록 42%, 고양창릉 A4·S5·S6블록 11~13%, 부천대장 A5·A6·A7·A8블록 8~11%, 남양주왕숙 A1·A2블록 1.6% 및 B1·B2블록 5~6% 진행 중이며, 하남교산 A2블록은 오염토 처리 등 사전 작업 중으로 0%로 공시  

□ 3기 신도시 사업은 주택뿐만 아니라 부지·기반 시설(도로·전기 등) 조성 공사를 포함한 진행율로 판단하는 바, 기사에서 언급된 '18년도 발표 3기 신도시 5개 지구의 부지 조성공사는 2기 신도시 대비 평균 약 19개월* 정도 빠르게 진행 중으로, 현재는 약 절반 정도 진행된 상태입니다.

  * (후보지 발표~부지조성 착공 평균기간) 3기 신도시 48개월 / 2기 신도시 66개월

 ㅇ 해당 지구들은 현재 대부분 보상을 완료(사유지)하였으며, 전체 23개 공구 중 17개 공구를 이미 착공하여 정상 추진 중*에 있으며, 인천계양의 경우 3기 신도시 최초로 내년도 첫 입주를 앞두고 있습니다. 

   * 잔여 공구도 군부대 이전 등 현안 해소를 위해 국방부 등 관계기관과 적극 논의 중

 ㅇ 미착공한 타 아파트 블록들도 문화재조사 TF 운영(9.7.대책), 관계기관 및 지자체 행정절차 협의 등을 통해 이주·철거·문화재조사를 조속히 마무리하고, '26년에는 1.8만호 최대 규모의 착공 및 '29년까지 공공주택의 대부분을 착공할 예정입니다. 

□  정부는 약속된 입주 시기를 철저히 지키고, 수도권 주택공급 안정화를 위해 3기 신도시 조기화에 만전을 기하고 있는바, 보도에 신중하여 주시기 바랍니다.

문의: 국토교통부 공공주택추진단 공공택지관리과(044-201-4523)

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